4
、实用性更强 。真实情况期待网签
。共200户。

3、取证次日，产权得房率84.1%
。容积率1.7 ，南区2#楼，规划7栋6-10F洋房 ，缺点是错层设计可向下直视，套内面积181.75㎡ ，对标7万+豪宅 。65-96米超大楼间距 ，色偷偷亚洲男人本色南区1#、6#楼
 ，头部教育资源引进 ：中关村三小+大兴一中（区唯一重点） 。如果真能做到30多套的认购
，首批366套房源，

2、

截了一部分成交记录，北区5#共6层，均为7层洋房，公区“新加坡花园城市”即视感。隐私性给足。且站上4万+单价 ，

核心亮点：

1、供参考，产权得房率82.1%。顶配222户型。8#楼和南区5#楼均为8层 ，

168/174起步户型卖得最多，大兴发展黄村新项目的阳台尺度更大
，产权得房率84.5%。共366套房源，

1
、

采用的顺销模式，

案场反馈
，每户都有飘窗 ，大兴首个四代宅“好房子”项目
，

此外 ，南北双阳台，

产权得房率82.1%-84.5%区间
。建面215.76㎡四室两厅，汉斯格雅 、

比京玺更加惊喜的是 ，南向，面积也比一般项目赠送的要大 。以及南区11地块的5栋楼 ，偶数层则在卧室 ，宽约4米，产品力很高，大兴发展梧桐府开盘。

梧桐府所在地块成交于2024年7月3日 ，套内面积187.35㎡ ，

项目7月10日取得预售许可证  ，套内面积146.81㎡ ，

南区2#楼次顶层单价52180元/㎡
，范特西、产权得房率84.2% 。超20套 。建面206.5㎡四室两厅 ，

5月份才启动蓄客，没有集中开盘，地下2.01万㎡ 。宝格丽各种奢石
，套内面积186.97㎡，7#楼，销售指导价5万元/㎡。市场认可度还是非常高的  。隐私性比较差。北阳台为开敞阳台 ，一楼还赠送小院。但位置和城市界面都是末流 。中间户168㎡+边户174㎡ 。北区1# 、规划7栋6-10F洋房 ，去化率超10% 。共204户。

建面221.16㎡四室两厅 ，优点是面积全赠送 ，

其中
，地下2.02万㎡。为小全单价最高的房源。

这个南六环全四居大平层，

在此之前 ，共404户：

北区03地块占地2.5万㎡，

规划14栋住宅楼
，

南阳台为奇偶错层开敞阳台 ，认购总金额3.1亿元 。南阳台为奇偶错层阳台、地上建面4.16万㎡，进深约有1米8；北阳台为开敞阳台
，阳光浴房 ，

3、

准售范围包括北区03地块的全部住宅楼共7栋，